Cabinet Prestige Atlantique Agence
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Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

Sainte-Soulle (17220)
1 299 000 € Référence JR09

A propos de ce bien

Magnifique Charentaise de 240 m2 aux portes de La Rochelle sur la commune de Sainte-Soulle

Cette demeure familliale, entièrement rénovée allie le charme de l'ancien ainsi que le confort et la modernité de sa rénovation.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, donnant sur un grand séjour de 96 m2 avec 2 cheminées, une cuisine ouverte et conviviale, un espace salle à manger confortable et un beau salon traversant avec vue sur la piscine et la terrasse. wc indépendant et une buanderie.

A l'étage, un palier donnant accès à 5 chambres, 3 salles de bains, dont 1 suite parentale avec son dressing et sa belle salle de bains privée. wc indépendant.

Deux dépendances complètent cet ensemble, dont une attenante de plus de 140 m2 à aménager et une non-attenante de 150 m2 qui à pour fonction : garage, établi, stockage

La partie extérieure se compose d'un charmant jardin d'accueil, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand jardin arboré, une piscine chauffée et une terrasse, le tout sur une parcelle de 2400 m2 sans vis à vis.

A proximité immédiate des commerces et Bus

Idéale pour une vie familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes


N'hésitez pas à contacter votre conseillère Johanna Rastier par téléphone au : 06.75.36.77.74 ou par mail à l'adresse suivante : j.rastier@prestigeatlantique.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 2 400 m²
  • séjour 95,38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.92 %
Taxe foncière annuelle 2 210 €

Calcul des mensualités

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